Sマンションバルコニー防水改修工事

賃貸マンションのバルコニー床の防水工事を行いました。

新築より25年以上が経過し、バルコニーの防水性能が劣化し、雨水が浸透し下階バルコニーの塗装が剥がれている状態でした。

まず、防水工事を施工します。既存の床を清掃したうえでプライマー（下地調整剤）を塗布します。ひび割れ部分は、コーキングを刷り込み、ウレタン防水材を塗布していきます。ウレタン防水材を２回塗り重ねたうえで、保護塗料で仕上げます。端部はコーキング処理を行います。

その後、塗装工事を施工します。塗装面の剥がれている部分・浮いている部分をすべて除去し、下塗りで既存塗膜との段差を解消したうえで、中塗りで柄を付け、上塗りを２回行い、仕上げました。